REITs
房地产行业：24年2月REITS月报：政策推动REITS行情修复
强化REITs 权益属性，为市场注入信心。2 月8 日，证监会印发《监管指引――会计类第4 号》。其中提到：并表原始权益人合报关于REITs其他方持有份额的列报为权益工具。虽然此次政策直接作用相对有限（针对并表原始权益人），但政策衍生意义在于指导REITs 投资者可选择以不影响利润表利润的会计科目计量并列报REITs 份额及其公允价值变动损益。此举既促进了原始权益人的发行意愿，也提高了投资者参与REITs 市场的积极性。2 月证监会再提消费REITs，促进首批消费REITs 行稳致远。2 月23 日证监会再次指出，...
又一家A股宣布，将申报消费类REITs
中国基金报记者 忆山 继首批消费类REITs产品上市后不久，又一家上市公司官宣，将开展消费基础设施公募REITs项目的申报发行工作。 根据天虹股份日前发布的公告，该公司拟以苏州相城天虹购物中心为底层资产，并委托中航基金、中航证券为公司申请发行公募REITs项目进行方案沟通、设计、报批及发行等。 开展消费基础设施公募REITs 申报发行工作 3月14日晚间，天虹股份发布公告称，为积极响应国家政策号召，进一步盘活存量资产，实现消费基础设施项目“投、融、管、退”资本运作循环，提升公司管理效率，促进...
首批两只消费基础设施REITs上市 聚焦提振消费和扩大有效投资
本报记者 昌校宇 公募REITs市场再“迎新”。3月12日，华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT等两只首批消费基础设施REITs上市交易。至此，全市场已上市REITs数量增至32只。 截至当日收盘，华夏金茂商业REIT二级市场收盘价为2.685元/份，当日涨幅达0.56%；嘉实物美消费REIT二级市场收盘价为2.399元/份，当日涨幅达0.67%。 与此同时，消费基础设施REITs的“后备军”不断扩大。华夏华润商业REIT将于3月14日上市，中金印力消费REIT正在积极筹备发行中；另有2只消费...
首支民企消费REITs上市 物美在下一盘什么棋
越来越大的实体商业玩家加入REITs队列。3月12日，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“嘉实物美消费REIT”，基金代码：508011）在上交所鸣锣上市。对于物美来说，为其进入资本市场打开了全新空间。近年来，消费类REITs的热度与关注度都在不断上升。分析指出，嘉实物美消费REIT的上市，标志着消费类基础设施存量资产获得了新的上市通道和资金来源，有助于广泛吸纳各类社会资金共同参与社区商业基础设施建设，激发区域消费活力，推动消费模式和消费场景的迭代升级。打开资本市场物美在资本市场迎接了新变化。据了解，...
“九连阳”后公募REITs怎么走？代表委员建议扩大试点范围，加快专项立法｜两会声音
2月份以来，我国公募REITs“九连阳”极大地提振了市场信心。中证鹏元数据显示，截至3月7日，中证REITs收盘指数节后实现“九连阳”，本轮已经从底部涨幅16.5%，今年以来涨幅7.6%。 事实上，我国公募REITs上市近三年以来，市场规模日益壮大。中证鹏元研发部高级研究员吴进辉对《华夏时报》记者介绍，截至3月7日，我国已上市的公募REITs（不动产投资信托基金）共30只，总发行规模达到1035.7亿元，其中包含4只扩募的REITs规模为50.6亿元，首发规模985.1亿元，总市值达到915.5亿元，已经从底部累...
华夏金茂商业REIT上市定档 3月12日登陆上交所
备受关注的消费REITs再迎好消息。近日华夏基金发布公告，华夏金茂商业REIT（基金代码：508017)）将于3月12日登陆上交所交易。在公募REITs市场回暖的大背景下，消费REITs这一新品类的加入，有望进一步激发市场活力，自此，投资者可以二级市场直接买卖华夏金茂商业REIT，便捷参与消费REITs投资。 华夏金茂商业REIT底层资产长沙览秀城是中国金茂旗下的首个览秀城作品，也是览秀城体系内运营最为成熟的优质购物中心。基金招募说明书显示，长沙览秀城年度客流逾1,000余万人次，客流密度已达0.42人/...
全国政协委员，上交所党委副书记、总经理蔡建春：进一步优化政策环境、促进企业兼并重组
来源：证券日报之声 金融是现代经济的核心，资本市场在金融运行中具有牵一发而动全身的重要作用。如何进一步发挥好资本市场功能，服务经济高质量发展，是我国现代化建设必须回答好的重要课题。 其中，证券交易所作为资本市场的组织者和一线监管者，更是资本市场建设重中之重。全国政协委员，上交所党委副书记、总经理蔡建春对《证券日报》记者表示，今年他将带来关于优化政策环境，促进企业兼并重组；加快不动产投资信托基金（REITs）专项立法；探索在上海金融法院集中管辖金融刑事案件，实行“三合一”审判工作机制等三项建议。 进...
促进企业兼并重组 全国政协委员、上交所总经理蔡建春建议：优化政策环境
中国证券报记者日前获悉，全国政协委员、上交所总经理蔡建春今年全国两会准备了3个提案。他建议，优化政策环境，促进企业兼并重组；依托新证券法在国务院层面制定基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）专项条例；探索在上海金融法院实行“三合一”审判工作机制。 全国政协委员、上交所总经理蔡建春 促进上市公司兼并重组 兼并重组是企业加强资源整合、实现快速发展、提高竞争力的有效措施，也是化解过剩产能、调整产业结构、实现高质量发展的重要途径。 蔡建春认为，兼并重组既能注入优质标的，又能出清不良资产，兼有“入...
新机遇涌现！6单消费基础设施REITs获批，募资超89亿，市场潜力巨大
REITs市场迎来消费基础设施类项目，这可能会为投资者提供新的投资机会。根据Wind数据，截至2月26日，已有6单消费基础设施REITs获得批准，其中3单已开始发售并成功募集资金，总计89.23亿元。除已上市的产品外，预计将有更多的消费基础设施REITs产品投入市场。中金印力消费REIT已获批，计划募集资金35.77亿元。此外，华安百联消费REIT和华夏首创奥特莱斯REIT也已提交申报并获得受理。首衡集团、鲁能商管、天虹股份(002419)、广州城投集团等企业也在准备发行相关REITs产品。这些新动向对于跟踪REI...