房地产
ATFX：杭州全面解除限购，内房股指数受益，但长期趋势仍疲弱
ATFX港股：今晨，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》（下称通知），其中提到五点优化调整措施，房地产市场参与者较为关注第二条和第三条。第二条提到： 在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。意味着杭州全面解除限购，不再区分主城区（亦即上城区、拱墅区、西湖区、滨江区）和其它区域，无本地户口的购房者可以按需选择购买合适区域。第三条提到：本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年（此前为5年）。意味着出售持有2年以上的房屋，不再征收5%的增值税。两条政策的叠加效果将...
无畏日本央行加息 私募巨头KKR拟继续买入日本房产
智通财经获悉，即使日本央行将进行自2007年以来首次加息，KKR & Co．也计划继续购买日本的房地产资产。该另类资产管理公司全球房地产主管Ralph Rosenberg表示，日本现在是其公司在亚洲房地产市场的主要关注点，KKR有能力在单个交易上投资2000万美元至10亿美元以上。 日本房地产行业之所以具有吸引力，是因为日本央行将利率维持在最低水平，使投资回报率超过了借贷成本。Rosenberg预计，即使日本央行取消负利率政策，货币环境仍将保持宽松。Rosenberg在东京接受采访时表示，“只要利差...
高盛资产管理表示将恢复美国房地产投资
高盛资产管理(Goldman Sachs Asset Management)房地产业务联席主管Jim Garman周三表示，今年将恢复对美国商业房地产的“积极投资”，因为市场正在触底。Garman在MIPIM房地产会议上表示，随着利率下降，我们感觉市场正在触底，而且开始看到市场上的买家设定了价格底线。在过去三个月里，GSAM已经开始在欧洲和日本的房地产市场部署更多现金，但没有量化其投资。美国经济的基本实力也应支持美国市场的反弹，尽管他对复苏的速度持谨慎态度。...
山子股份全面退出房地产 7折挂牌银亿地产全部股权及债权
新京报讯（记者张晓兰）3月12日，山子高科技股份有限公司发布关于拟公开挂牌出售子公司股权及相关债权的公告。公告显示，山子股份拟通过产权交易机构公开挂牌转让公司房地产业务相关股权和债权资产，本次交易后，公司将全面退出房地产业务。 公告称，公司房地产业务经营困难。本次拟剥离房地产板块的资产包括两部分，即持有的宁波银亿房地产开发有限公司（简称“银亿地产”）的股权资产及公司对拟剥离企业的债权资产。银亿地产现有的在开发项目及土地储备均位于非核心城市，存量房地产资产主要为剩余商办和车位。公司的房地产项目和存量资产去化难度较大，...
万科午后异动走强 我爱我家拉升封板 房地产ETF华夏（515060）涨超3.3%
3月12日午后，房地产板块异动走强，我爱我家率先拉升封板，中交地产涨超7%，万科A震荡拉升超5%，成交迅速放出天量，截至13:30，成交额近20亿元。房地产ETF华夏（515060）涨超3.3%，领涨房地产板块ETF。 消息面上，据万科A相关人士介绍，截至目前，万科今年境外公开市场的债务已经偿付了将近一半，剩下的两笔境外债务将在5月及6月到期，会通过3种方式兑付。今日午后，万科多只债券同步异动拉升。 公开信息显示，房地产ETF华夏（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，...
积极助推市场出清，让房地产行业焕发新生
房地产要焕发新生，既需要政府发挥出乎其外的守夜人功能，助推市场出清，又需要市场化的并购重组和破产清算，让市场经营主体与过往做个告别，唯有如此才能孕育新生。 房住不炒的定力并没有改变。 今年的政府工作报告提出“促进房地产市场平稳健康发展”。两会期间，住建部部长倪虹对于如何抓好落实相关要求给出回应，内容大致有几点：要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，建立租购并举的住房制度，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制，有序推进现房销售，一视同仁支持不同所有制房地...
两会解码：如何构建房地产发展新模式？
专题：稳中求进 发展新质生产力——2024全国两会特别报道 今年的政府工作报告提出，适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。 为何要构建“房地产发展新模式”？ 这是基于房地产市场供求关系发生重大变化所作出的战略性转变。 中国宏观经济研究院研究员刘琳说，理解房地产发展新模式的提出，要抓住两个“基本点”：一是老百姓住房“有没有”问题得到基本解决，人们对住房品质提出了更高要求；二是随着新型城镇化发展，住房需求在量上仍有较大发展空间，青年人、新市民的住房问题还需努力解决。 全国人大代表、5...
住建部部长倪虹强调：要始终坚持“房住不炒”定位
3月9日，在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，针对构建房地产发展新模式，住房和城乡建设部部长倪虹表示，在理念上，要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。构建房地产发展新模式，是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康的治本之策。 他进一步表示，要完善“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。...
科技创新将是今年的重中之重，聚集人工智能
三大任务排序：今年的三大任务排序为推进现代化产业体系建设、实施科教兴国战略和扩大国内需求。新质生产力和人工智能被重点提及，科技创新将是今年的重中之重。房地产：会议中提到适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。地产造富时代基本结束，房地产现状可能会保持不变。以上是齐俊杰在财经观察中提到的一些重要经济快讯。今年经济的发展目标清晰了！和讯自选股写手风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自...